Fiche détaillée

Location Appartement - Nyons, Drôme

  • 3 pièces
  • 114 m²
  • 2 chambres
720 € / Mois
Location Appartement Nyons
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Descriptif du bien

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée – Dernier étage

Situé au 2ème et dernier étage d'une maison en monopropriété, comprenant seulement trois appartements, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une terrasse offrant une belle vue dégagée.
L'accès à l'appartement se fait par un jardin puis un escalier commun.
D'une superficie généreuse, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour, de deux chambres, tous les trois orientés au sud et donnant accès à la terrasse. Il dispose également d'une grande cuisine indépendante avec un vaste garde-manger, d'un couloir équipé de plusieurs placards de rangement, d'une spacieuse buanderie ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé.
Le séjour est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
La maison étant en monopropriété, les charges annuelles sont limitées à l'entretien de la climatisation, l'entretien de la chaudière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Un emplacement de stationnement est également mis à disposition par les propriétaires devant leur garage, route de Montélimar.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Débarras 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Terrasse
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • Honoraires locataire 720 €
  • Dépôt de garantie 720 €
  • Loi Boutin 114 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1500€ ~ 2040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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