Fiche détaillée

Location Appartement - Nîmes, Gard

2 pièces
1 salle de bains
36.17 m²
1 chambre

522 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Appartement Type 2, 8 rue Baduel

Nous étudions tous les dossiers de personnes sérieuses. Étudiants, CDD ou RSA avec un garant physique.
Garantie Visale également.

Disponible au 3 août 2026, visite possible dès maintenant.
Situé au 8 rue Baduel, centre ville de Nîmes, à deux pas de la faculté Vauban. Appartement Type 2 de 36,17 m², au premier étage d'un immeuble bien entretenu, au calme.

Cuisine équipée avec plaque électrique, chauffage électrique. Une chambre , cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc, louable avec une cave.

Loyer 468.71 euros + provisions sur charges 53 euros ( Taxe Ordures ménagères, eau froide, parties communes )

Honoraires locataire : 361,70 euros ( visite, dossier, bail : 253,19 euros + état des lieux 108,51 euros )

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Séjour/cuisine 21 m²
1 Chambre 8 m²

Double vitrage
Interphone

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 53 € / Mois
Honoraires locataire 253 €
Dépôt de garantie 468 €
État des lieux charge locataire 108,51 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 647€ ~ 877€