Fiche détaillée

Location Appartement - Montpellier, Hérault

2 pièces
1 salle de bains
50 m²
1 chambre

1 200 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

T2 MEUBLÉ PORT MARIANNE

Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement de 50m², récemment rénové par un cabinet d'architecture d'intérieur, offre un cadre de vie élégant et moderne.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin. La chambre spacieuse bénéficie d'un aménagement optimal et la salle de bain propose des finitions de qualité. Les WC sont séparés.

Une terrasse de 6m², offrant une vue dégagée sur le Parc Charpak, complète ce bien.

Les charges couvrent un contrat internet, l'eau froide et chaude, ainsi que le chauffage.

L'immeuble, récent et bien entretenu, est idéalement situé dans un quartier vivant, à proximité des transports, commerces et espaces verts.

Le loyer est de 1400€ charges comprises, et l'appartement est disponible aux alentours du 07 avril 2025.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 956 €
Complément de loyer :244 €

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour/cuisine 29 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Meublé
Ascenseur
Fibre optique
Barres de fenêtres
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 200 € / Mois
Honoraires locataire 508 €
Dépôt de garantie 1 912 €
État des lieux charge locataire 152,52 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 342€ ~ 478€