Location Appartement - Montpellier, Hérault

Grand T3 meublé de 70m² A LOUER La Martelle

Idéalement situé au calme d'une zone pavillonnaire à l'Ouest de Montpellier, accès facile via la N109, les lignes de bus 17-11-15 et la future ligne 5 du tramway. A proximité directe de divers commerces, du Mas de Prunet, de l'IRTS (SESSAD/ESAT) et jouxtant le parc Font colombe.
Nous vous proposons à la location ce charmant T3 de 70.81m² habitable représentant la totalité du 1er étage d'une maison individuelle (local commercial loué en bureaux au rez-de-chaussée).
Via un accès indépendant par escalier, vous arrivez sur une loggia de 5m² ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante avec espace cuisine entièrement équipée, terrasse de 11m² avec vue sur parc, une chambre/bureau, un dégagement desservant une belle chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Stationnement facile et gratuit dans la rue.
Double vitrage PVC, eau froide, chauffage/eau chaude électriques individuels.
LIBRE à partir du 5 juin.
Loyer: 980€/mois dont 25€ de charges (TEOM). Dépôt de garantie: 955€. Honoraires à la charge du locataire: 708.10€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 212.43€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1410€ et 1960€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence : 11.80€/m²/loyer de référence majoré : 14.20€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.