Location Appartement - Montpellier, Hérault Christina N°308

A LOUER Nord Montpellier/Alco Studio meublé 29m² avec balcon

Situé au Nord de Montpellier, secteur Alco, proche de nombreux commerces et commodités, à 2 min à pieds du bus et à 15min du tramway. Au calme d'une impasse, au premier étage d'une résidence verdoyante et sécurisée, nous vous proposons ce studio lumineux de 29,14 m² habitable composé d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée/équipée avec bar, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver et d'un balcon.
Vous bénéficierez d'un ameublement tout confort, du double vitrage PVC, volet roulant électrique, chauffage/eau chaude électriques individuels et de la fibre.
DISPONIBLE DEBUT FEVRIER.
Loyer: 569€/mois dont 42€ de charges (TEOM + eau froide + entretien des communs). Dépôt de garantie: 527€. Honoraires à la charge du locataire: 291,40€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 87,42€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 16.10€/m²/loyer de référence majoré : 19.30€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 405.91€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE