Fiche détaillée

Location Appartement - Montpellier, Hérault

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 27.97 m²
628 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

A LOUER - ANTIGONE Studio meublé 28m² avec BALCON

A quelques minutes à pied du tram L1 & L4 arrêt "Moularès (Hôtel de Ville)", quartier Rives du Lez, à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers.
Studio meublé lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence des années 2000 très bien entretenue, ce bien comprend: une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous disposerez du double vitrage PVC (volets roulants manuels), interphone, chauffage/eau chaude collectifs.
LIBRE au 14 février.
Loyer: 628€ par mois dont 75€ de charges (eau froide/chaude, communs + TEOM inclus). Dépôt de garantie: 553€. Honoraires à la charge du locataire: 279,70€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 83,91€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 550€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 20.30€/m²/loyer de référence majoré : 24.40€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Animaux autorisés
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 75 € / Mois
  • Honoraires locataire 280 €
  • Dépôt de garantie 553 €
  • État des lieux charge locataire 83,91 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base 553 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 630,54 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 389€ ~ 527€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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