Fiche détaillée

Location Appartement - Montpellier, Hérault

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 51.83 m²
  • 2 chambres
980 € / Mois (Charges comprises)
Location Appartement Montpellier
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Descriptif du bien

LOCATION T3 meublé 52m² avec 3 balcons

Secteur Agriculture, proche des Arceaux et du centre-ville, à quelques minutes à pied du tramway et des 1ers commerces, dans une résidence calme, verdoyante et bien entretenue rue Buffon.
Venez découvrir ce beau T3 meublé de 51.83m² habitable en parfait état, au 2ème étage avec ascenseur.
Entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante avec loggia/buanderie, couloir avec grand placard, deux chambres avec balcon individuel, une salle de bains et un WC séparé.
Stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence.
Volets roulants manuels, fibre, interphone, chauffage/eau chaude gaz.
LIBRE DE SUITE / Colocation acceptée.
Loyer: 980€ par mois dont 80€ de charges (entretien des communs, eau froide + TEOM inclus) et dont 123€ de complément de loyer (situation géographique, 3 balcons, qualité équipements). Dépôt de garantie: 900€. Honoraires à la charge du locataire: 518.30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 155.49€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1790€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12.50€/m²/loyer de référence majoré : 15€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Télédistribution
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Cafetière
  • Congélateur
  • Fer à repasser
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Linge de maison
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Sèche-linge
  • Télévision
  • Vaisselle

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 80 € / Mois
  • Honoraires locataire 518 €
  • Dépôt de garantie 900 €
  • État des lieux charge locataire 155,49 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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