Fiche détaillée

Location Appartement - Montpellier, Hérault

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 42.77 m²
  • 1 chambre
830 € / Mois (Charges comprises)
Location Appartement Montpellier
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Descriptif du bien

A LOUER, Montpellier Bagatelle, T2 meublé de 42,77 m² en REZ-DE-JARDIN avec jardin privatif de 70 m², accès piscine et parking extérieur

A LOUER, Montpellier Bagatelle, T2 meublé de 42,77 m² en REZ-DE-JARDIN avec jardin privatif de 70 m², accès piscine et parking extérieur.
Situé à proximité de nombreuses commodités et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, poste, etc.), de transports en commun (bus) et à 2 pas de la nouvelle ligne 5 du tramway prévue fin 2025.
Au sein d'une résidence de 2002 verdoyante avec piscine (accessible pour les résidents de juin à septembre), entièrement sécurisée.
Appartement situé en rez-de-jardin, et comprenant: une entrée sur séjour (27,35m²) avec placard et coin cuisine aménagée et équipée, une chambre (9,68m²), une salle de bains, un WC séparé. Terrasse de 6 m², joli jardin entièrement clos de 70 m².
Le bien est loué avec une place de stationnement privative en extérieur.
Double vitrage, entièrement carrelé, chauffage électrique individuelle et chauffe-eau électrique.
Loyer: 830€ par mois dont 105€ de charges (eau froide, entretien communs + piscine, TEOM). Dépôt de garantie: 725€. Honoraires à la charge du locataire: 427,70€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 128,31€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,6€/m²/loyer de référence majoré : 17,5€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Jardin 70 m²

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 105 € / Mois
  • Honoraires locataire 428 €
  • Dépôt de garantie 725 €
  • État des lieux charge locataire 128,31 €
  • Loi Boutin 42.77 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 459€ ~ 621€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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