Fiche détaillée

Location Appartement - Meylan, Isère

2 pièces
1 salle de bains
48.46 m²
1 chambre

907 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

T2 Meylan avec Garage et jardin

MEYLAN - 7 ALLÉE DES FRÊNES

Beau 2 pièces avec jardin attenant, d'une superficie de 48,46 m². Il est situé au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée dotée d'une piscine collective, d'un baby-foot et d'un terrain de tennis.

Il est composé d'un hall avec rangement desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'une superficie, donnant accès à une cuisine équipée d'un four multifonctions, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante ainsi que de nombreux rangements. Il est également doté d'une chambre avec placard mural, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'intégralité du logement donne accès à une spacieuse terrasse couverte, ouverte sur un jardin privatif.

En atout, ce logement dispose d'un garage en sous-sol sécurisé.

Libre à compter du 10 avril 2026

Loyer : 907,00 € dont 85 € de charges (régularisation annuelle - comprenant eau froide, entretien de la copropriété, TEOM).

Dépôt de garantie : 822 €

Honoraires à la charge du locataire : 635.79 € TTC (frais de visite, dossier, rédaction du bail), dont 146.83 € de frais d'état des lieux.

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 13.50€/m²
Loyer de référence majoré : 16.20€/m²
Loyer mensuel plafonné de 785€
+ complément de loyer pour garage : 37€/mois
Loyer total hors charges 822€

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 20 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Entrée 5 m²
1 Couloir 2 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Four
Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 85 € / Mois
Honoraires locataire 489 €
Dépôt de garantie 822 €
État des lieux charge locataire 146,83 €
Loi Boutin 48.46 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1060€