Location Appartement - Marseille 9ème, Bouches-du-Rhône

Appartement à louer Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,20 m², niché au 1er étage d'une résidence récente et élégante, construite en 2025. Ce bien d'exception allie modernité, confort et standing, pour une vie quotidienne raffinée et apaisante.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse de 17 m², baignée de lumière, vous offre une vue imprenable sur une verdure apaisante, un écrin de nature en plein coeur de la ville. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet appartement neuf et jamais habité, se compose d'un spacieux séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque et hotte), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre domicile.

Le standing de cette résidence est incontestable : parties communes neuves, finitions soignées et un emplacement privilégié. Un stationnement intérieur est possible en sus pour 150, pour un confort au quotidien.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où tout est à portée de main : plusieurs crèches, maternelles, alimentations générales, restaurants, médecins généralistes et hôpital sont tous accessibles en quelques minutes. Les transports en commun (bus et métro) sont également facilement accessibles, pour des déplacements pratiques et rapides.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires de 770 TTC à la charge du locataire comprenant 178 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 957 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 957 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 206.00 et 279.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21