Fiche détaillée

Location Appartement - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône

4 pièces
2 salles de bains
100 m²
3 chambres

3 200 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

LOCATION MEUBLEE T4 + TERRASSE 18M² + GARAGE

CARRÉ D'OR - LOCATION MEUBLÉE d'un très bel appartement traversant de 100m² situé dans une résidence fermée et gardiennée avec jardins et piscine.

Sa distribution parfaitement organisée comprend un bel espace de vie avec cuisine US entièrement équipée, cellier buanderie et belle terrasse 18m², 3 chambres confortables avec placards, 1 salle de bains, 1 salle de douche avec toilette, nombreux rangements.
Une très vaste garage complète se bien rare à la location.

Belles prestations, clim réversible, volets roulants électriques, parquet...

Situation idéale au calme sur jardin, dans un secteur prisé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, transports).
Disponible courant mai 2026.
Loyer 2940€ + 260€ (provision charges de copropriété)
Honoraires d'agence loi 89 : 1000 € TTC / Bail civil : 5% du loyer annuel HV et HT ; hors état des lieux.

Contact Emilie BANCHETRI : +33 (0)6.12.51.55.44

CARACTÉRISTIQUES

3 Chambres
1 Séjour/cuisine
2 Salles de bains
1 Garage
1 Terrasse 18 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Meublé
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Accès PMR
Ascenseur
Concierge
Maison de gardien
Gardien
Vidéophone
Piscine en copropriété
Congélateur
Four
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Sèche-linge

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 260 € / Mois
Honoraires locataire 1 000 €
Loi Boutin 100 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€