Location Appartement - Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône

T2 SOUPLEX MEUBLÉ AVEC BAIGNOIRE BALNÉO – PRÉFECTURE - MARSEILLE 6E

À louer, appartement T2 souplex entièrement meublé d'environ 30 m², situé en rez-de-chaussée rue Dragon, Marseille 6e, au cœur du quartier Préfecture et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Appartement en très bon état, proposé dans le cadre d'un bail meublé d'un an. Disponible immédiatement.

Traversant et aménagé sur deux niveaux, ce logement atypique offre une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Le niveau principal comprend un salon avec espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, rangements et plusieurs équipements permettant un emménagement facile.

Au niveau inférieur, l'espace nuit constitue le véritable atout du logement : une grande chambre avec lit queen size 160 × 200 cm, rangements et jeux de miroirs, complétée par une baignoire balnéo. La chambre dispose également d'un ventilateur de plafond.
Les WC sont séparés.

Le logement est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal été comme hiver.
Production d'eau chaude par cumulus électrique de 120 L.

Une buanderie privative, accessible au sous-sol de l'immeuble avec machine à laver complète les équipements du logement.

Idéalement située au cœur de Marseille, la rue Dragon bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité des métros, bus, commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien. Castellane, Préfecture, Notre-Dame-du-Mont, Cours Julien et le Vieux-Port sont rapidement accessibles.

Dépôt de garantie : 1 700 € (deux mois de loyer HC)
Frais de location : 286,10 € TTC
Frais d'état des lieux : 85,83 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques.gouv.fr