Location Appartement - Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône

T1/2 MEUBLÉ AVEC MEZZANINE ET TERRASSE PRIVATIVE DE 10 M²– PRÉFECTURE - MARSEILLE 6E

À louer, appartement T1/2 entièrement meublé d'environ 20 m², comprenant un espace nuit de 5 m² en mezzanine et une agréable terrasse privative de 10 m².

Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, rue Dragon à Marseille 6e, au cœur du quartier Préfecture, cet appartement en excellent état constitue un véritable petit cocon en centre-ville. Il est proposé dans le cadre d'un bail meublé d'un an. Disponible immédiatement.

Traversant, le logement offre un agencement original et optimisé. La pièce de vie comprend un coin salon avec télévision, un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements de cuisine et plusieurs équipements permettant un emménagement facile.

L'espace nuit se trouve en mezzanine, accessible par un escalier en bois, avec un lit queen size 160 × 200 cm. Un filet suspendu apporte une touche originale au logement.

La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Les WC sont séparés.

Le logement est équipé d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal été comme hiver.
Production d'eau chaude par cumulus électrique de 50 L.

La terrasse de 10 m², entièrement privative et aménagée, offre un véritable espace extérieur supplémentaire, particulièrement appréciable en plein centre-ville.

Idéalement située au cœur de Marseille, la rue Dragon bénéficie d'un emplacement très pratique, à proximité des métros, bus, commerces, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et services du quotidien. Castellane, Préfecture, Notre-Dame-du-Mont, Cours Julien et le Vieux-Port sont rapidement accessibles.

Dépôt de garantie : 1 700 € (deux mois de loyer HC)
Frais de location : 157,60 € TTC
Frais d'état des lieux : 47,28 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques.gouv.fr