Fiche détaillée

Location Appartement - Lyon 8ème, Rhône 8, rue Général Gouraud

4 pièces
1 salle de bains
80.63 m²
3 chambres

1 100 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

T4 meublé Lyon 8ème Secteur Moulin à Vent

- Rue Général Gouraud - A proximité des commerces et transports en commun (Tramways T2, T4 et T6, Bus C12) -

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Visite virtuelle à 360° disponible.

Venez découvrir cet agréable appartement T4 meublé de 81m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour accédant à un balcon de 5.60m² exposé sud et donnant au calme en intérieur de copropriété, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, lave-linge), 3 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés.

L'eau froide est comprise dans les charges.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Fenêtres double vitrage PVC.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 9 m²
1 Placard 1 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 6 m²

Double vitrage
Meublé
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Cafetière
Four
Four à micro-ondes
Lave-linge
Lave-vaisselle
Linge de maison
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Vaisselle
Télévision
Fer à repasser

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 60 € / Mois
Honoraires locataire 806 €
Dépôt de garantie 2 080 €
État des lieux charge locataire 241,89 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 1 040 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 169,14 €
Loi Boutin 80.63 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1450€