Fiche détaillée

Location Appartement - Lyon 8ème, Rhône

3 pièces
1 salle de bains
72.75 m²
2 chambres

838 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

T3 de 73m² - Lyon 8ème -

Rue Général Gouraud - Libre de suite !
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une charmante petite copropriété bénéficiant d'un jardin collectif.

Spacieux et lumineux T3 de 73m², traversant, calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques, four, hotte), un hall desservant deux grandes chambres de 16m², un séjour avec balcon, une salle de bains et un WC séparé.

Le bien bénéficie également d'une cave en sous-sol.

Double vitrage PVC. Chaudière individuelle au gaz.

A proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramways T2, T4 et T6, bus C12 et 35).

Visite virtuelle à 360° disponible.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Hall 7 m²
1 Dressing 1 m²
1 Séjour 13 m²
1 Cuisine 11 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon
1 Cave

Double vitrage
Interphone
Four
Plaque de cuisson

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 20 € / Mois
Honoraires locataire 734 €
Dépôt de garantie 818 €
État des lieux charge locataire 220,43 €
Loi Boutin 72.75 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2650€