Fiche détaillée

Location Appartement - Lyon 8ème, Rhône Résidence "Villa Nova"

2 pièces
1 salle de bains
49.63 m²
1 chambre

835 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

T2 rez-de-jardin - Lyon 8ème

Rue Pierre Delore - A proximité de Jet d'eau, de ses commerces et des transports en commun (Tramways T2 et T4, bus C12 et 35).
Bien soumis à un plafond de ressources (dispositif Pinel).
Disponible le 14 décembre.
Pour une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Location", "Mon dossier en ligne". Visite virtuelle à 360° disponible.

Agréable T2 de 50m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de 2016. Il bénéficie d'un jardin privatif de 76m² et d'une terrasse de 13m².

Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte) une chambre et une salle de bains avec WC.

Fenêtres en double vitrage PVC.
Chaudière individuelle au gaz.

L'eau froide et le contrat d'entretien de la chaudière sont compris dans les charges.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Séjour/cuisine 27 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains / toilettes 6 m²
1 Terrasse 14 m²
1 Jardin 76 m²

Double vitrage
Ascenseur
Interphone
Four
Plaque de cuisson
Fibre optique
Digicode

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 65 € / Mois
Honoraires locataire 496 €
Dépôt de garantie 770 €
État des lieux charge locataire 148,89 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 770 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 843,71 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560€ ~ 810€