Lyon 8ème (69008)
Appartement 83.7 m² 4 pièces / 3 chambres
1 193 € / Mois (Charges comprises)RÉF : 87090677MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Location Appartement - Lyon 8ème, Rhône
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 91.08 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement en Duplex 175 m2 au sol + Cave - LYON 8ème
LYON 8ème - au 182 avenue Paul Santy.
Disponible de suite. Appartement sous GLI.
Vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Contacter Barbara Gontard par SMS au 06.16.06.63.95.
OUVERT À LA COLOCATION.
Au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots en fond de cours, au calme , un joli appartement atypique en Duplex sous combles de 91,08 m2 carrez pour une surface au sol totale de 174,84 m2.
Au 1er niveau, l'appartement est composé d'une grande cuisine équipée (meubles, four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle) donnant sur un petit séjour, une chambre de 15 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand dégagement de 15 m2 desservant 4 pièces, 2 pouvant faire office de chambres et 2 bureaux, et une salle d'eau avec WC.
Une grande cave de 22 m2 complète ce bien.
Loyer 1184 € + charges 16 € (comprenant électricité des communs + taxe d'ordures ménagères) soit 1200 € CC/mois. Loyer de référence : 10,80 €/m2 - Loyer majoré : 13 €/m2. Chauffage individuel gaz. DPE : C - GES - C. Dépôt de garantie : 1184 €. Honoraires de location : 910 € état des lieux compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 20 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Dégagement 12 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Bureau 9 m²
- 1 Cave 22 m²
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Digicode
- Congélateur
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 16 € / Mois
- Honoraires locataire 728 €
- Dépôt de garantie 1 184 €
- État des lieux charge locataire 182 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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