Location Appartement - Lyon 8ème, Rhône

Location Appartement Lyon 8ème

69008 LYON – 25 RUE DE LA CONCORDE - LOCATION MEUBLE - APPARTEMENT DE TYPE 1 BIS EN ETAGE ELEVE. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement sans vis-à-vis, de type 1 bis, d’une surface de 29,73 m² Carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec 2 placards, d’une cuisine équipée de 9,28 m², d’une pièce à vivre exposée Ouest de 10,65 m² et d’une salle de bains avec WC (présence d’une lave-linge et d’un sèche-linge).
Idéalement situé au calme à proximité des Tramways T4 et T2.
Disponible immédiatement.
Location meublée.
Loyer 650 € Charges Comprises.
Loyer hors charges 545 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 105 € par mois (Inclus dans les charges : eau chaude et froide + chauffage).
Appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers - Le loyer de référence pour ce logement est de : 520,28 euros hors charges (17,5 €/m²) - Le loyer de référence majoré pour ce logement est de (loyer à ne pas dépasser) : 624,33 euros hors charges (21 € /m²)
Complément de loyer pour ce logement : Néant.
Dépôt de garantie : 1090 € TTC soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 356,76 € TTC (soit 12.00 euros/ m²) dont 89,19 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Consommations énergétiques : D (183) / GES : D (38). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 420 € et 620 € par an - Année de référence : 2021, 2022, 2023
Bien soumis au régime de la copropriété avec 119 lots dont 41 appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.