Fiche détaillée
Location Appartement - Lyon 5ème, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 52.26 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement T3 MEUBLE avec Balcon + Cave - LYON 5
Dans une résidence calme et arborée avec gardien, venez découvrir cet appartement T3 MEUBLE de 52m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement desservant le séjour ouvert sur la cuisine meublée et équipée (réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaques de cuisson), donnant accès au balcon, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave d'environ 6m² complète ce bien disponible à la location dès le 7 mai 2026.
L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.
Commodités à proximité (bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles...).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Cave 8 m²
- Ascenseur
- Gardien
- Terrain de jeux
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Digicode
- Cafetière
- Fer à repasser
- Four
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Télévision
- Vaisselle
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 130 € / Mois
- Honoraires locataire 527 €
- Dépôt de garantie 1 720 €
- État des lieux charge locataire 158 €
- Loi Boutin 52.26 m²
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 860 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 773 €
- Complément de loyer 87 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1340€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !