Fiche détaillée

Location Appartement - Lyon 3ème, Rhône

2 pièces
1 salle de bains
40.35 m²
1 chambre

830 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

T2 Lyon 3ème secteur Dauphiné Lacassagne -

Impasse Belloeuf - Disponible début janvier
Pour visiter, déposez au préalable votre dossier de candidature : rendez-vous sur notre site internet, rubrique "location", "mon dossier en ligne".

A proximité immédiate des commerces et transports en commun (tramway T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, métro D arrêt Sans Soucis, bus TCL 25, C11, C13, C16), charmant T2 de 40m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte et frigo), une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Le bien bénéficie également de la climatisation et d'un garage fermé en sous-sol.
L'eau froide est comprise dans les charges.
Fenêtres double vitrage PVC.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 17 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Garage

Double vitrage
Interphone
Ascenseur
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Air conditionné

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 40 € / Mois
Honoraires locataire 404 €
Dépôt de garantie 790 €
État des lieux charge locataire 121,05 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base 790 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 702,09 €
Loi Boutin 40.35 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1070€