Fiche détaillée

Location Appartement - Lyon 2ème, Rhône

1 pièce
1 salle de bains
19.53 m²

574 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

T1 Lyon 2ème secteur Confluence

Rue Casimir Périer - Libre à partir du 13 juin 2026

Visite virtuelle disponible.

Pour organiser une visite, merci de déposer au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique "Dépôt dossier locataire en ligne".

Agréable studio de 19.53m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur).
Possédant une pièce de vie avec son canapé convertible, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, frigo, four à micro-ondes, vaisselle) et une salle d'eau avec WC.

Les charges sont forfaitaires et comprennent l'eau froide et l'internet par Wifi.
Chauffage individuel électrique.
Double vitrage.

Idéalement situé à 2 pas du pôle de commerces et de loisirs de Confluence, Tramway T1; Tramway T2 et Gare Perrache.

Loyer de référence majoré : 453.10€
Complément de loyer : 51.02€ (cuisine aménagée et équipée, mobilier, rénovation récente)

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Double vitrage
Internet
Digicode
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Four à micro-ondes
Vaisselle

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 70 € / Mois
Honoraires locataire 197 €
Dépôt de garantie 504 €
État des lieux charge locataire 59,18 €
Loi Boutin 19.53 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380€ ~ 570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr