Location Appartement - Loudun, Vienne

Appart lumineux T3 - 68 m² – ascenseur – LOUDUN (86)

📍 Situé en plein centre de Loudun (86), au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 68 m² offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces et services.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour-salon, de deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC et une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès à une buanderie/cellier.

🚗 Dépendances : une place de stationnement en sous-sol et une cave.
🔥 Chauffage individuel électrique.
✔️ Provision d'EAU (inclus dans les charges)

📅 Disponibilité : de suite

⭐ Atout majeur : ascenseur, emplacement central, idéal pour profiter du cœur de ville.

💰 Loyer : 565 € + 115 € de charges (TOM + Provision EAU + charges copro.), soit 680 €/mois.
⚡ reste à votre charge l'électricité (pour lumière/électroménagers/chauffage)
🔐 Dépôt de garantie : 565 €.
📝 Honoraires locataire : 444,60 € (dont 102,66 € pour l’état des lieux).


📊 DPE réalisé le 17/07/2024 :
💡 dépenses énergétiques estimées entre 1 430 € et 1 990 € / an pour un usage standard.

ℹ️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

📄 Réf : 73GLM

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