Location Appartement - Lingolsheim, Bas-Rhin

Appartement à louer LINGOLSHEIM

À louer - 2 pièces en rez-de-jardin avec 300 m² de jardin privatif - Dans une copropriété très récente, découvrez ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin, offrant un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Son principal atout est son magnifique jardin privatif d'environ 300 m², accessible directement depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

La résidence a été pensée pour privilégier le calme : aucune circulation automobile au pied du bâtiment, les véhicules stationnant sur un parking dédié situé en périphérie de la copropriété.

Le chauffage collectif est inclus dans les charges.

Un appartement rare, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie paisible et de belles prestations. Disponible rapidement.
Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 627,75 euros ( soit 12,83 euros/m² ) dont 148,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Honoraires de 628 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 442.00 et 598.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.