Fiche détaillée

Location Appartement - Libourne, Gironde

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65.26 m²
  • 2 chambres
724 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Charmant T3 en duplex de 65m² dans le centre de Libourne

À louer – LIBOURNE CENTRE – Rue Michel Montaigne
✨ Charme & cachet en plein cœur historique

Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 en duplex, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un ancien hôtel particulier.

Entièrement rénové, cet appartement allie le confort moderne à l’élégance de l’ancien. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson et hotte), de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés.

💫 Vous tomberez sous le charme de ses beaux volumes, qui confèrent une authenticité rare à ce bien unique.

📦 Disponible dès le 12 Août 2025.
Loyer : 723.67 € CC (charges : entretien des communs)

Dépôt de garantie : 643.67 €

Honoraires de location : 717.86 € dont 195,78 € pour l’état des lieux

📞 Infos & visites uniquement par téléphone : 05 56 50 90 30
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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine Equipée
  • 1 Séjour 25 m²+ cuisine
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 80 € / Mois
  • Honoraires locataire 718 €
  • Dépôt de garantie 643 €
  • État des lieux charge locataire 195,78 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 589€ ~ 798€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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