Location Appartement - Le Val, Var

Bel Appartement T2 en Duplex – Le Val (83143)

Situé dans le charmant village de Le Val, ce bien bénéficie d'une localisation idéale au coeur de la Provence Verte. A seulement 5 min de Brignoles, cet emplacement stratégique vous permet de rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence ou de Toulon en seulement 50 minutes et le dynamisme de Marseille en moins d'une heure, offrant ainsi un parfait équilibre entre la sérénité d'un cadre de vie authentique et la proximité des grands pôles économiques de la région.

Description du bien
Découvrez ce bel appartement de type T2 en duplex d'une surface de 45 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé.
L'accès au logement s'effectue au deuxième étage d'un immeuble de village. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce de vie accueillant le séjour, un espace cuisine et un wc.
À l'étage, la configuration en duplex offre une vraie séparation avec l'espace nuit, comprenant une chambre confortable et une salle d'eau. Le charme de la structure en duplex apporte à cet appartement un esprit chaleureux et 'cocon'.
Proche des commodités du village, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple.

Performances énergétiques (DPE)
Classe énergie : E
Classe climat (GES) : B
Conditions financières du bail
Loyer mensuel hors charges : 550 €
Provision sur charges mensuelle : 30 € (comprenant une provision pour l'eau, avec régularisation a réception de la facture)
Loyer mensuel charges comprises : 580 €
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 495 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre expert local. Nadège Barthet immobilier 06.48.69.39.57 / nadege.barthet@brings.fr



Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nadège BARTHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531534956