Location Appartement - Le Pradet, Var

Appartement T2 à louer au Pradet centre-ville avec terrasse - Dernier étage

À louer au Pradet, en plein centre-ville : appartement T2 avec terrasse, idéalement situé au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (commerces, services, transports). Ce T2 d'environ 24 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de plus de 6 m² avec vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec douche attenante et d'un placard de rangement, ainsi que de WC indépendants.

Prestations :
* Climatisation réversible
* Menuiseries PVC double vitrage

Localisation & transports :
Le Pradet, appartement en centre-ville, à proximité immédiate des lignes de bus et de tous les commerces du centre-ville.

Idéal pour :
* Personne seule
* Jeune couple
* Location vide à l'année
* Pied-à-terre proche des plages

Appartement T2 à louer au Pradet centre avec terrasse, rare sur le secteur.

Loyer : 650 euros dont 40 euros de charges.
Dépôt de garantie : 610 euros.
Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle et TOM sur justificatif.

Honoraires à la charge du locataire : 306,35€ dont 70,75€ pour l'état des lieux.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Consommation d'énergie primaire : 194 kWhep/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 € et 613 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr