Location Appartement - Le Coteau, Loire

APPARTEMENT T3 - LE COTEAU

IMMO PIERRE vous propose ce bel appartement situé au rez-de-chaussée surélevé dans une belle copropriété sécurisée. Accès PMR.

Un Type 3 offrant 64,52m² (Loi Carrez) composé d'une entrée, une cuisine, un séjour puis sa terrasse privative exposé plein Sud.
Pour l'espace nuit, nous retrouvons 2 chambres avec placard, une salle de bains, puis un WC séparé.

Inclus un garage d'environ 13m² en sous sol.

DISPONIBLE A PARTIR DU 15/01/2025.

Loyer : 650 € par mois
Charges : 100 € par mois (entretien + électricité des communs, ascenseur, poubelles)
Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires en charge locataire :
visite, constitution de dossier, rédaction bail : 280,80 €
EDL : 187,20 €

Pas de procédures en cours.
Co-propriété de 40 appartements.

Diagnostics réalisés.
Consommation énergétique : énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros pour l'année de référence 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr