Location Appartement - Laroquebrou, Cantal

Appartement rénové de 89 m2

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien :

T3 rénové dernier étage, vue dégagée, calme – Laroquebrou (15150)

À louer, T3 de 3 pièces au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 1949, entièrement rénové en 2025, situé au cœur d'un agréable village avec commerces. Laroquebrou, petite cité de caractére vous acceuille et vous propose nombreuses manifestations tout au long de l'année..
Ce logement refait a neuf est au prix de 600 euros/ mois (charges comprises)
Atouts majeurs
- Dernier étage, exposition sud-est, belle luminosité et vue dégagée, environnement calme
- Séjour spacieux de 30 m², idéal pour un espace salon/salle à manger
- Cuisine neuve, équipée et aménagée (mobilier + électroménager), surface 12 m²
- Double vitrage, confort thermique et acoustique
- Chauffage individuel électrique par radiateurs
- Buanderie (pratique pour l'organisation du linge)
- 2 chambres, 1 salle de bain, 1 grand placard
- Stationnement principal extérieur à proximité

Agencement
- Entrée desservant un vaste séjour carrelé expo sud-est
- Cuisine neuve aménagée et équipée (plaques, four…) ouverte sur séjour
- Deux chambres confortables
- Salle de bain fonctionnelle
- Buanderie indépendante
- Volets battants bois

Localisation et commodités
Laroquebrou, charmante commune du Cantal, offre un cadre de vie verdoyant entre rivière et collines, prisé pour son authenticité et sa qualité de vie. Vous profitez d'un accès rapide aux services et transports:
- Commerces, pharmacies, écoles primaire et collège à proximité
- Gare et bus accessibles facilement
- Parkings extérieurs à proximité
- Accès loisirs nature et base de détente; plage à proximité saisonnière (plan d'eau)

Informations clés
- Type: T3 – 3 pièces
- 2e et dernier étage (immeuble de 2 étages)
- Exposition: sud-est
- Chauffage: individuel électrique par radiateurs
- Vitrage: double
- Revêtement principal: carrelage
- Usage: habitation
- Terrasse/jardin/terrain: non
- Loyer: 600€

Un T3 lumineux, rénové, au calme, avec grande pièce de vie et cuisine neuve, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre au vert. Contactez-nous pour organiser une visite. I\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr