Fiche détaillée

Location Appartement - L'Union, Haute-Garonne

4 pièces
2 salles de bains
95.82 m²
3 chambres

1 190 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

Appartement T4 - 95 m² - L'UNION LES AMBASSADEURS

** Disponible immédiatement **

Bel appartement T4 de 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue au cœur de L'Union, quartier Saint Caprais.
Le logement, rénové en 2025, comprend une entrée avec placard, WC indépendant, cellier. La cuisine est indépendante aménagée et semi équipée (plaque de cuisson et hotte).

Le séjour est lumineux avec volets roulants électriques et double exposition, un dégagement dessert deux chambres avec placard, une chambre avec une salle d'eau attenant et une salle de bain et un WC séparé.
Un balcon couvert et deux emplacements de parking privé couverts complètent la location.

DPE : B

Adresse : 1 Allée des Nymphéas 31240 L'UNION

Loyer : 1 190,00 € CC (soit 1 110,00 € HC + 80,00 € de provision sur charges mensuelles comprenant eau froide et entretien résidence - TOM non inclus facturée chaque année) / Dépôt de garantie : 1 110,00 € / Honoraires agence : 1 245,66 € (dont 287,46 € compris pour l'état des lieux).

Pour toute demande de visite ou renseignement complémentaire, contactez notre agence Florence Carré Immo au 05.34.25.81.30.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 34 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 14 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Balcon 12 m²
1 Cellier 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Couloir

Double vitrage
Éclairage extérieur
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Plaque de cuisson
Fenêtre PVC
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 80 € / Mois
Honoraires locataire 958 €
Dépôt de garantie 1 110 €
État des lieux charge locataire 287,46 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1070€