Location Appartement - Illkirch-Graffenstaden, Bas-Rhin

Appartement à louer ILLKIRCH

À louer - 3 pièces 74 m² - Illkirch-Graffenstaden (Rez-de-chaussée) - Bel appartement 3 pièces de 74 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, proche des commodités et des transports.

Il se compose de :

une entrée spacieuse (6,58 m²),

une cuisine indépendante (9,64 m²),

un salon lumineux (15,88 m²),

deux grandes chambres (17,58 m² et 14,79 m²),

une salle de bain (7,78 m²),

et un WC séparé (1,73 m²).

Le logement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique.

Disponible prochainement.
Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant le calme et la proximité des services à Illkirch.
Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 561,60 euros ( soit 7,59 euros/m² ) dont 140,40 euros pour état des lieux ( soit 1,90 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

Honoraires de 562 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.