Location Appartement - Haguenau, Bas-Rhin

HAGUENAU, Rue du Colonel Klipfel,

1ère occupation après rénovation complète !

Dans un secteur recherché de Haguenau, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, axes routiers et du centre-ville. Un emplacement idéal pour concilier calme et vie pratique au quotidien.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement 3/4 pièces de 82 m² séduit par son agencement en duplex, offrant une vraie séparation des espaces et une atmosphère chaleureuse.

Au premier niveau il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un lumineux séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

À l’étage : Une seconde chambre, un bureau, idéal télétravail, dressing ou chambre d’appoint.

Les vrais plus :
- 2 places de parking privatives
- Beaux volumes
- Configuration atypique et recherchée
- Quartier pratique et bien desservi

Un appartement qui offre de l'espace, sans les contraintes, parfait pour un couple, une famille ou un actif en télétravail.

Chauffage individuel électrique.

Disponible


Loyer Mensuel Hors Charges : 780 euros
Charges : 115 euros (eau froide, électricité des parties communes et entretien des espaces verts)
Dépôt de garantie : 780 euros
Honoraires charge locataire : 780 euros (dont 247.50 euros pour l'état des lieux d'entrée)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2570€ par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 124 KWh/m²/an

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Léa,
Chargée de locations,
07.69.70.12.10