Grenoble (38000)
Appartement 60.98 m² 2 pièces / 1 chambre
735 € (Charges comprises)RÉF : GES91240046-585MàJ : 24/10/2026
Fiche détaillée
Location Appartement - Grenoble, Isère
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 70.6 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
T3 duplex GRENOBLE
Au 2ᵉ étage de la résidence de prestige Léon Dufour à Grenoble, Boulevard Gambetta, bâtiment classé au charme unique, découvrez ce superbe et lumineux T3 en duplex de 70,60 m², entièrement rénové en 2020.
Très lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond, l'appartement s'articule sur deux niveaux reliés par un élégant escalier en bois :
Au premier niveau : Une pièce de vie agréable avec sa cuisine semi-équipée et ouverte (plaques vitrocéramiques et meubles) ainsi qu'une première salle d'eau.
Au second niveau : L'espace nuit comprend un couloir donnant sur deux chambres parquetées, une deuxième salle d'eau et des WC séparés. Les chambres sont spacieuses et l'une d'entre elle est composée de deux pièces adjacentes permettant d'aménager un espace bureau et/ou grand dressing.
Le bien dispose de deux arrivées pour machine à laver (cuisine et salle de bain).
Idéalement situé boulevard Gambetta, le logement bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et des services du centre-ville.
Chauffage collectif urbain performant.
Eaux froide & chaude individuelles.
Loyer 800 € + 150 € de provisions sur charges
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Lien pour déposer votre dossier en ligne :
https://app.zelok.fr/preinscription?ca=ZELOK21939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Séjour/cuisine 21 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Immeuble classé/inscrit
- Interphone
- Plaque de cuisson
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 150 € / Mois
- Honoraires locataire 528 €
- Dépôt de garantie 800 €
- État des lieux charge locataire 144 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1300€ ~ 1770€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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