Location Appartement - Grenoble, Isère

Location Appartement Grenoble

Appartement T3 lumineux avec ascenseur - Grenoble, quartier Gare - À deux pas de la gare et des lignes de tram A et B, Immosquare vous propose ce charmant T3 au 1er étage avec ascenseur, situé au 47 rue Pierre Semard à Grenoble.. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon sans vis à vis, de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec point d'eau. idéalement situé proche de la gare et du tram A et B.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et donc compris dans les charges.
Un garage et une cave viennent compléter la location.
Renseignements et Contact : Service Location 04.28.70.42.90

Disponible le 21/09/2026
Dépôt de garantie : 725 €

Les honoraires charge locataire sont de 863.29 euros (soit 13.12 euros/m² ) dont 199.37 euros pour état des lieux ( soit 3.03 euros/m² ).
Cette adresse fait partie du périmètre géographique de l'encadrement des loyers.
Le loyer de référence pour ce logement est de 11.8€ par m², soit pour 65m², un loyer de 767€ hors charges.
Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 14.2€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 65m², un loyer de 923€ hors charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr