Location Appartement - Grenoble, Isère

Location Appartement Grenoble

Appartement T3 69m² avec garage - QUARTIER EUROPOLE/GARE - GRENOBLE (38000) - 50 rue Pierre Semard - A louer, un appartement de type T3 de 69.21m² au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard mural, pièce de vie, cuisine séparée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Deux chambres de 12m² avec placards muraux. Salle de bains avec baignoire et WC séparés. Un balcon privatif et un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Eau froide collective, chauffage et eau chaude individuels .

Loyer : 788€ HC + 65€ de provisions sur charges soit 853€ CC
Dépôt de garantie : 788€
Frais d'agence : 500€ TCC (dont 207€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée)

Logement soumis à encadrement de loyer :
Loyer de référence : 717,60€ HC
Loyer de référence majoré : 862.50€ HC

AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 853,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 500,00 euros ( soit 7,25 euros/m² ) dont 209,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 788 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 862,5 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr