Location Appartement - Grenade, Haute-Garonne

Appartement T2 en plein cœur de Grenade.

Vous recherchez un logement agréable et fonctionnel, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de village ? Tendance Immobilier vous propose cet appartement T2 en duplex d’environ 45 m², situé en plein cœur de Grenade. Cet appartement offre un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, services et commodités du quotidien.

L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie d’environ 19 m² avec cuisine ouverte et équipée, comprenant une plaque de cuisson au gaz de ville et une hotte. Un placard aménagé sous l’escalier complète cet espace et apporte un rangement supplémentaire.

À l’étage, un dégagement avec placard dessert une chambre de 13 m² avec placard intégré, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une simple vasque ainsi qu’un WC.

Son emplacement constitue un véritable atout pour profiter du centre de Grenade au quotidien, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses services et son marché installé autour des célèbres halles de la commune. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles et élémentaires ainsi que des écoles privées.

L'appartement est libre à la location.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence TENDANCE IMMOBILIER de Larra.

Loyer mensuel : 500 € hors charges, plus 20 € de provisions sur charges comprenant l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Honoraires à la charge du locataire : 300 €, comprenant 200 € pour la visite et la constitution du dossier et 100 € pour l’état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr