Location Appartement - Gilly-sur-Isère, Savoie

À LOUER – T4 NEUF DE 95.46 M² AVEC TERRASSE SUD – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE – Posez vos valises dès maintenant ! Dans une résidence neuve à Gilly-sur-Isère (73200), découvrez ce spacieux T4 de 95.46 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. L’appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une belle terrasse exposée plein sud, un grand garage privatif de 25 m² et des prestations modernes. Il se compose de : - Une entrée avec rangements aménagés, - Une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse, - Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, - Deux chambres supplémentaires avec rangements et grenier, - Une seconde salle d’eau, - Un WC indépendant. Pour le stationnement : un grand garage privatif ainsi que des places de parking collectives. Le logement bénéficie d’un système de chauffage collectif au bois déchiqueté. Les provisions sur charges de 200 €/mois comprennent : - le chauffage collectif au bois déchiqueté, - l’eau chaude, - la taxe d’ordures ménagères, - l’entretien des parties communes. Les consommations individuelles d’électricité et d’eau restent à la charge du locataire. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer hors charges : 1 200 €/mois, - Provisions sur charges : 200 €/mois, - Loyer charges comprises : 1 400 €/mois, - Dépôt de garantie : 1 200 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 1 097 € TTC (soit 798 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 299 € TTC pour l’état des lieux d’entrée). - État des lieux de sortie offert. LES + DU BIEN : - Disponible immédiatement, - Appartement neuf, - Dernier étage avec ascenseur, - Terrasse plein sud, - Suite parentale, - Cuisine équipée par un cuisiniste, - Grand garage privatif, - Parking collectif, - Chauffage collectif au bois déchiqueté. Contactez votre agence immobilière AXO - L'immobilier Actif. Agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville. 09.56.04.78.33 ou 06.26.68.67.84. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127102). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 95.46 m²