Location Appartement - Cox, Haute-Garonne

Appartement 4 Pièces de 100 m² dans le centre du village.

À louer – Bel appartement T4 au cœur du village de Cox (31480)
Venez découvrir ce charmant appartement de type 4 situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble calme, au centre du pittoresque village de Cox, à seulement quelques minutes des commodités locales.

D’une superficie d’environ 101 m², ce logement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et d’espace.

🔹 Le bien se compose de :
Une entrée privative au rez-de-chaussée d’environ 5 m².

Un vaste séjour de 45 m² avec parquet flottant, parfait pour créer un espace salon/salle à manger convivial.

Une cuisine ouverte et équipée (plaque induction, four).

Trois chambres confortables (12,5 m², 12 m² et 10,13 m²), toutes avec un sol en parquet flottant.

Une salle d’eau spacieuse de 7,82 m².

Un WC indépendant et un Cellier.

🔹 Informations complémentaires :
Le logement ne dispose ni de terrasse, ni de jardin, ni de parking (possibilité de se garer très facilement devant), garage ou cave, mais bénéficie d’un cadre paisible en plein centre du village proche des écoles notamment.

💶 Conditions de location :
Loyer mensuel hors charges : 600 €

Charges mensuelles : 35 € (comprenant l’eau et les ordures ménagères). Prévoir en plus la vidange de la fosse à la charge des locataires.

Dépôt de garantie : 600 €

Frais d’agence : 500 € (300 € pour la visite/dossier et 200 € pour l’état des lieux)

Estimation DPE : entre 1 260 € et 1 760 €/an

📞 Disponible immédiatement. N'attendez plus pour venir visiter ce logement spacieux et lumineux, au sein d’un environnement calme et agréable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.