Location Appartement - Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme

CLERMONT-FERRAND : T2 de 44.5m², cave, dernier étage

A louer,

Secteur ORADOU (début de la rue de l'Oradou, direction centre ville) : Beau type 2 de 44.5m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et cave.

Cet appartement bien entretenu se compose comme suit : Un hall d'entrée spacieux desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (four encastré, plaque de cuisson à induction et hotte aspirante).
Attenante au séjour, une chambre avec placards de rangements intégrés.

Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau spacieuse pouvant accueillir un espace buanderie viennent compléter les prestations d'ensemble.

Fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage très performant car connecté au réseau de chaleur urbain récemment d'où la très bonne classification au DPE et l'économie d'énergie à prévoir sur les années à venir.

Le bien se situe au dernier étage de sa résidence et profite donc d'une luminosité certaine et d'un calme appréciable.

Une cave est en annexe.

Loyer 680€/mois charges comprises.
Charges mensuelles : 96€ par mois chauffage inclus.
Dépôt de garantie : 584€.
Bail location non meublé / Durée 3 ans.

A noter qu'un garage peut éventuellement être loué en plus pour 85 € / mois.

La proximité du centre ville, la présence des arrêts de bus au pied de l'immeuble, ainsi que sa performance énergétique en font un produit attractif et sécurisant.

Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contactez votre conseiller Dôme Immobilier.