Location Appartement - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône

T3 lumineux avec vue sur parc – Champagne-au-Mont-d’Or

Dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce T3 de 72 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses grands espaces extérieurs et son immense parc arboré.

Situé au 2ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), l’appartement est traversant, lumineux et au calme, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence, idéale pour profiter d’un environnement paisible et verdoyant au quotidien.

La résidence se distingue par ses grands espaces verts entretenus, offrant un véritable cadre de vie nature, rare à proximité immédiate du centre de Champagne-au-Mont-d’Or.

L’appartement se compose de :

une entrée

une cuisine indépendante avec cellier

un grand séjour double d’environ 30 m², lumineux

deux chambres

une salle de bain

WC séparés

Les prestations :

double vitrage avec fenêtres aluminium coulissantes

volets roulants

place de parking

vue dégagée sur le parc de la résidence

📍 Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, transports et services.

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et la proximité du centre de Champagne-au-Mont-d’Or.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 72 m²
Étage : 2ème
Loyer : 1080 € par mois
Provisions sur Charges : 160 € par mois (eau froide, chauffage, entretien de la copropriété, gardien)
Dépôt de Garantie : 1080 €
Honoraires de mise en Location : 576 € (incluant visites, entremise et rédaction du bail)
Honoraires État des Lieux : 150 €