Fiche détaillée

Location Appartement - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône

3 pièces
1 salle de bains
58.42 m²
2 chambres

1 195 € / Mois (Charges comprises)

Location Appartement Champagne-au-Mont-d'Or

Descriptif du bien

T3 centre Champagne plus garage

Très belle offre en exclusivité :
T3 exposé Sud et Ouest, au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, très proche des commodités
( transport, commerces, écoles,...), offre un emplacement stratégique coeur du village de Champagne.
Bâtiment en bel état, façade récente, accès par interphone, ascenseur à chaque étage, balcon privatif, fenêtres en doubles vitrage récents, climatisation individuelle, chauffage collectif ...

Il est composé de:

- un hall d'entrée
- un salon/ salle à manger avec balcon
- une cuisine fermée
- 2 chambres
- une salle de douche
- WC
- Garage possible pour 100 €/mois

Caractéristiques du bien :

Superficie : 58 m²
Étage : 2ème
Loyer : 1170 € par mois ( 1070 pour l'appartement et 100 € pour le garage)
Provisions sur Charges : 125 € par mois ( chauffage, entretien de la copropriété)
Dépôt de Garantie : 1070 €
Honoraires de mise en Location : 464 € (incluant visites, entremise et rédaction du bail)
Honoraires État des Lieux : 150 €

CARACTÉRISTIQUES

1 Hall d'entrée 10 m²
1 Salon 17 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 8 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Loggia 4 m²
1 Cave 7 m²

Double vitrage
Internet
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Digicode
Interphone
Portail électrique
Jardin en copropriété
Alarme incendie
Air conditionné

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 125 € / Mois
Honoraires locataire 464 €
Dépôt de garantie 1 070 €
État des lieux charge locataire 135 €
Taxe foncière 706 {CURRENCY} / an
Loi Boutin 58,42 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1380€