Location Appartement - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône

CHAMBRE EN COLOCATION – T3 70 m² – CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR – PARC / BALCON / PARKING

CHAMBRE EN COLOCATION – T3 70 m² – CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR – PARC / BALCON / PARKING

À Champagne-au-Mont-d’Or, au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée d’un grand parc arboré, chambre à louer dans une colocation de seulement 2 personnes, au sein d’un appartement T3 de 70 m².

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement est lumineux, traversant et parfaitement agencé pour une colocation à deux, avec de beaux espaces communs.

VOTRE CHAMBRE

Vous disposerez d’une chambre privative de 10,08 m², lumineuse et au calme.


LES ESPACES COMMUNS

Les deux colocataires partageront :

– un grand séjour de 24 m², lumineux et convivial ;
– un balcon exposé plein sud, avec une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence ;
– une cuisine indépendante de 8 m² ;
– une salle de bains ;
– des toilettes indépendantes ;
– une entrée et des espaces de rangement.

Une cave complète également le logement.

UNE COLOCATION À SEULEMENT 2

Ici, pas de grande colocation : l’appartement est partagé entre seulement deux colocataires, permettant de profiter confortablement des 70 m² du logement et de véritables espaces de vie communs.

La résidence dispose d’un grand parc arboré et sécurisé, d’un parking collectif, d’un local à vélos, d’un ascenseur et d’un interphone.

Vous profitez ainsi d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces, transports et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lyon.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer de la chambre : 590 € / mois
Provision sur charges : 80 € / mois
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété et du parc.

Dépôt de garantie : 590 €
Honoraires de location : 300 €
Honoraires d’état des lieux : 85 €
Un garage en sous-sol est possible à louer en plus pour 100 €/mois

Idéal jeune actif, étudiant ou personne recherchant une colocation calme et confortable aux portes de Lyon.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.


Caractéristiques du bien :

Superficie : 70 m²
Étage : 4 ème
Loyer : 670 € par mois ( 590 pour la chambre + 80 € provision sur charges)
Provisions sur Charges : 80 € par mois ( chauffage, entretien de la copropriété et eau froide)
Dépôt de Garantie : 590 €
Honoraires de mise en Location : 300 € (incluant visites, entremise et rédaction du bail)
Honoraires État des Lieux : 85 €