Location Appartement - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône

À louer – T3 meublé avec garage – Centre de Champagne-au-Mont-d'Or

**Champagne-au-Mont-d'Or – 71 avenue Lanessan**

Idéalement situé en plein cœur de **Champagne-au-Mont-d'Or**, découvrez ce **T3 meublé de 58 m²**, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et services accessibles à pied.

L'appartement, entièrement meublé, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Un **garage privatif** complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

### Conditions de location

* **Loyer mensuel : 820 €**
* **Provisions sur charges : 100 € / mois**
* **Loyer charges comprises : 920 € / mois**
* **Honoraires de location (constitution du dossier, visite et bail) : 464 €**
* **Honoraires d'état des lieux : 170 €**
* **Dépôt de garantie : 1 640 €** (2 mois de loyer hors charges)

Une belle opportunité pour profiter d'un appartement fonctionnel et confortable dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.