Fiche détaillée

Location Appartement - Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes

4 pièces
2 salles de bains
140.65 m²
3 chambres

4 750 € / Mois

Descriptif du bien

MAGNIFIQUE 4P DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET VUE MER

Dans une résidence de standing proche de la plage, avec piscine et gardien, superbe 4-pièces offrant une vue mer. Il se compose d’une élégante galerie d’entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux terrasses.
L'appartement est climatisé et en parfait état. Le cadre est trés agréable et trés paisible.
L'immeuble se situe à 5mn du centre et de ses commerces. Résidence sécurisée avec video surveillance

Une cave et une place de parking complètent le bien.

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots: 65 (principaux) et 159 (secondaires)
Aucune procédure en cours

L'annonce vise 4 lots : un lot principal ( appartement) et 3 lots secondaires ( un parking et deux caves)
Quote part charges annuelles courantes 2024 : 7865 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 44 m²
1 Chambre de maître 18 m²
1 Cuisine 16 m²
1 Hall d'entrée 19 m²
1 Chambre 16 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Terrasse 37 m²
1 Parking
1 Cave

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Meublé
Volets roulants électriques
Ascenseur
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone
Porte blindée
Piscine
Four
Lave-linge
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Télévision
Vaisselle
Four à micro-ondes

Charges et Honoraires

Honoraires locataire 1 807 €
Dépôt de garantie 9 500 €
État des lieux charge locataire 421,95 €
Loi Boutin 140.65 m²
Taxe foncière 2950 {CURRENCY} / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3931€ ~ 5319€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr