Location Appartement - Brives-Charensac, Haute-Loire

Appartement T4 - Duplex

Brives-Charensac

À LOUER – Appartement Duplex T4 – 89 m² – Garage – Centre-ville

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de seulement 2 logements, cet appartement duplex traversant de 89 m² offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un cadre de vie agréable en plein centre-ville de Brives-Charensac.

Description du logement :
- Grand salon / salle à manger lumineux
- Cuisine indépendante
- 3 chambres à l'étage
- 2 salles de bains reparties sur les 2 niveaux
- 2 WC, apportant confort au quotidien
- Appartement traversant avec vue dégagée sur la Loire

Atouts supplémentaires :
- Garage privatif
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Chauffage individuel gaz
- Appartement fonctionnel et bien agencé
- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)

Informations énergétiques :
- DPE : D

A la charge du locataire :
Loyer : 630€ charges comprises
Dont Charges : 40 euros/mois pour la taxe d'ordures ménagères
Frais de garantie : 590 €
Frais d'agence : 500 €
Frais d'état des lieux d'entrée : 57 €

Un bien rare à la location, idéal pour une famille ou un couple recherchant de l’espace et un emplacement central, tout en profitant d’une vue dégagée et d’un environnement agréable.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.