Location Appartement - Brignoud, Isère

BRIGNOUD T4 85m2 + balcon + garage

Dans une résidence récente, rue Rose Blanc T4 de 85,69 m2 au deuxième étage au centre de BRIGNOUD. Résidence avec espaces verts, toutes commodités et services à proximité (transport, école, commerces)
Accès sécurisé par badges, digicode, sas d’entrée & visiophone. 2ème étage sur 3.
Appartement composé d’une vaste entrée avec rangements donnant sur le séjour/cuisine de 30.32m². Cuisine contemporaine meublée et équipée (meuble haut et bas, plaque de cuisson, hotte, four) donnant sur le balcon de 17.92m² avec vue sur Chartreuse et Vercors. Grand balcon avec éclairage et arrivée électrique.
Espace nuit séparé, couloir-dégagement donnant sur 3 chambres. Chambre 1 de 12.68m² avec une salle de douche. Chambre 2 de 10.10m². Chambre 3 de 10.96m². Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, vasque miroir, radiateur sèche serviettes, emplacement lave-linge.
WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz par chaudière à condensation.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
DPE / GES en cours de réalisation
Disponible à partir du 10/09/2026
Dispositif Pinel et assurance loyer impayé

Loyer : 926.06 €
Charges : 73.20 € (dont 11.20 € Taxe sur les ordures ménagères, entretien parties communes, régularisation annuelle selon consommations relevées)
Dépôt de garantie : 926.06 €
Frais d’agence : 856.90 € dont 257.07 € pour l’état des lieux

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