Location Appartement - Bordeaux, Gironde

T3 de 65 m2 idéalement situé juste en face du centre hospit

À louer, très bel appartement T3 de 65 m2 idéalement situé juste en face du centre hospitalier Pellegrin .
Il se compose d'une véritable entrée, d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 28 m2 donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement est idéal pour des étudiants, jeunes actifs ou un jeune couple. Une place de stationnement privative est également comprise dans la location.
Le loyer mensuel est de 1 148 EUR, comprenant 858 EUR de loyer hors charges, 150 EUR pour la place de stationnement, 100 EUR de complément de loyer lié notamment à la rénovation haut de gamme, à la cuisine équipée et au grand balcon, ainsi que 40 EUR de charges mensuelles comprenant notamment la TOM.
Le dépôt de garantie est de 1 148 EUR.
Loyer encadré majoré à 13.20 EUR/m2.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 520 EUR, soit 325 EUR pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 195 EUR pour l'état des lieux. Les honoraires à la charge du bailleur sont également de 520 EUR, répartis de la même manière.
La colocation et la sous-location sont strictement interdites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -