Fiche détaillée

Location Appartement - Bordeaux, Gironde

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 39.39 m²
  • 1 chambre
739 € / Mois (Charges comprises)
Location Appartement Bordeaux
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Descriptif du bien

Appartement T2 Bordeaux

Réf. NOVELIST – T2 de 39,39 m² à deux pas du parc Bordelais

Rue François Mauriac, cet appartement fonctionnel vous offre un cadre de vie agréable, entre verdure et commodités.
L’entrée, avec son placard, distribue l’ensemble de l’appartement : le séjour avec coin cuisine d’un côté, la chambre avec placard, la salle d’eau et le WC séparé de l’autre.
Un bien idéal pour un premier logement, une personne seule ou un couple.

Disponible dès le 2 novembre, l’appartement sera visité le lundi 26 octobre à partir de 14h30. Chez Wimmo, pas de visites groupées : chaque candidat est reçu individuellement par l’un de nos agents immobiliers. Les créneaux sont donc limités et partent vite. Envoyez nous un message dès maintenant pour réserver le vôtre, nous vous rappellerons lundi matin pour le confirmer.


Loyer 739.32€ CC (entretien des communs)
Dépôt de garantie: 689.32€
Honoraires: 512.07 euros dont 118.17 € pour l'état des lieux d'entrée.

Encadrement des loyers :

Loyer de référence minoré :401.77€
Loyer de référence : 575.09€
Loyer de référence majoré : 689.32€

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WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 5 m²

Charges et Honoraires

  • Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
  • Honoraires locataire 394 €
  • Dépôt de garantie 689 €
  • État des lieux charge locataire 118,17 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 890€ ~ 1210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 86432626MàJ : 13/05/2026

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