Fiche détaillée
Location Appartement - Bordeaux, Gironde
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 53.9 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
JAMON: T2 Bis non meublé : Rue des trois Conils .
JAMON :Coup de cœur assuré pour ce T2 Bis de 54 m² au cachet préservé.
Situé au 3ème et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre sécurisé, en plein cœur du quartier Pey Berland.
"Jamon" offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, fluide et ouverte sur un lumineux séjour avec espace salle à manger. Le coin nuit comprend une chambre avec placards, une salle de bains/eau et un second espace polyvalent (chambre d'appoint ou bureau),un dégagement avec WC séparés, grand placard et branchement machine à laver complète ce bien fonctionnel.
Charme de l'ancien, agencement optimal et proximité immédiate des commodités : une visite s'impose !
Wimmo peut utiliser l'IA pour meubler certaines pièces vides et ainsi aider les candidats locataires à se projeter.
Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers .
Loyer : 991.76€ +50€ (entretien des parties communes, provision d'eau )
Loyer de référence majoré : 991.76€
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Salon 22 m²
- 1 Cuisine 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Bureau 1 m²surface au sol : 11.12m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
- Four à micro-ondes
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 50 € / Mois
- Honoraires locataire 714 €
- État des lieux charge locataire 164,7 €
- Loi Boutin 54.9 m²
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base 991,76 €
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 010,16 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1130€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !