Annecy (74000)
Appartement 75.13 m² 3 pièces / 2 chambres
1 490 € / MoisRÉF : 248-HECTORIMMO74MàJ : 15/12/2025
Fiche détaillée
Location Appartement - Annecy, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 71 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Annecy, T3 meublé avec cave et garage
Location meublée - disponible de suite - 34 Avenue de la République 74960 ANNECY
Situé dans un quartier commerçant, avec transports, parc et écoles aux pieds de l’immeuble, cet appartement traversant de 71 m² occupe le quatrième étage d’un immeuble construit en 1971.
Côté sud, sur la rue, un séjour double (ou 3ème chambre) avec une cuisine rénovée semi ouverte de 12m², donnent sur un large balcon de 7m² avec un triple vitrage réalisée en 2026.
Côté nord, sur le parc de la copropriété, deux chambres de 9m² et 12m², un dressing, une salle de bain et un WC séparé garantissent confort et calme.
Un local à vélos, une grande cave en sous-sol et un garage viennent en complément de la location, malgré la proximité des transports en commun facilitant les déplacements.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent commercial inscrit au rsac n°451 662 803)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave
- 1 Garage
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Balcon 7 m²
- 1 Hall d'entrée 6 m²
- 1 Couloir
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Dressing 2 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains 3 m²
- Internet
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Fibre optique
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Local à vélo
- Interphone
- Portail électrique
- Cafetière
- Congélateur
- Cuisinière
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Linge de maison
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Vaisselle
Charges et Honoraires
- Provision sur charges récupérables 200 € / Mois
- Honoraires locataire 716 €
- Dépôt de garantie 2 800 €
- État des lieux charge locataire 194 €
- Loi Boutin 71 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 884€ ~ 1198€
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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