Fiche détaillée

Location Appartement - Anduze, Gard

4 pièces
1 salle de bains
79.72 m²
3 chambres

670 € / Mois (Charges comprises)

Descriptif du bien

A découvrir rapidement !

En centre village d'Anduze proche de tous commerces, écoles et services, dans un immeuble de 3 étages, vous apprécierez ce bel appartement de 79 m² et 4 pièces.
Au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée, une cuisine meublée, un séjour avec balcon, 3 chambres (12,2 / 9,6 / 8,7 m²), une salle d'eau neuve, WC séparés et rangements.
Chauffage central au gaz de ville.
Disponible au 1er avril 2026.
Surface : 79,72 m² Loyer : 670 € / mois (charges comprises) - Montant de la provision sur charges : 70 € / mois (comprenant eau froide, contrat d'entretien et dépannage de la chaudière au gaz de ville, entretien et électricité des communs, ordures ménagères) - Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Garanties sérieuses demandées - Honoraires à la charge du locataire : 600 € comprenant : visites, rédaction du bail et l'état des lieux (237 € inclus) - Dépôt de garantie : 600 € -
Valérie MICHON EI Agent commercial Indépendant PBH Immo RSAC Nîmes n°494 483 662 Tél : 06.89.15.40.95 www.pbh-immo.com
Annonce proposée par un agent commercial

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 12 m²
1 Salon 17 m²
1 Couloir 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Dégagement 12 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Balcon
1 Chambre 9 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet

Charges et Honoraires

Provision sur charges récupérables 70 € / Mois
Honoraires locataire 600 €
Dépôt de garantie 600 €
État des lieux charge locataire 237 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1120€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr